【邦尼财经解读】1224
个人住房转让营业税政策调整 不足5年将全额征收
财政部国家税务总局最新发布的通知称，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
解读：调控不仅仅局限于税收
通过这种对购房年限的征收标准，会极大地遏制短期的炒房，但仅仅靠这种不足5年的购房进行交易征收，远不能真正遏制房地产市场的扭曲，中国房地产市场要改变其扭曲的属性，必须对土地出让开刀，只有切除地方政府的这种卖地财政，才能有效遏制诸侯经济的进一步侵袭国有经济体系，在一个已经被利益捆绑的房地产市场，从国家就轻避重的政策中。我们也看到问题的实质在哪里。
国际油价飙升
由于上周美国原油商业库存降幅大于市场预期，国际油价２３日大幅飙升３％至每桶７６美元之上。美国能源部下属的能源情报署当天公布的数据显示，在截至１２月１８日的一周之内，原油商业库存下降４８４万桶至３．２７５５亿桶，而市场普遍预计的降幅为１００万桶左右，这已经是美国原油库存连续第三周下降。与此同时，汽油库存减少了８８．３万桶，包括取暖油和柴油在内的馏分油库存减少了３０３万桶，降幅均大于市场预期。
解读：油价和美元的波动带来活力与破坏力
随着近期美元的持续反弹到达新高，对世界很多大众商品还是带来的剧烈的波动，尤其是对哪些以为做空美元的炒家，可以说打击沉重，因为美元走强所导致的各类商品期货的回落，而现在国际油价又开始骚动，是不是美元的开始回落预兆呢？
银监会发文 正式封杀银行表外贷款
银监会正式向商业银行和信托公司下发《关于进一步规范银信合作有关事项的通知》（以下简称《通知》），《通知》明确要求，银信合作理财产品不得投资于发行银行自身的信贷资产或票据资产。
解读：信托理财将会受到一定负面影响
信贷资金借理财产品入市一直是监管部门的“痛处”，这一条款的实施，使得借助理财产品去扩容信贷资产的道路被监管层彻底堵死。不过这却是金融体系进一步防范风险的必要措施，尽管对目前的信托业务会带来一定的影响，但却给整体的金融市场带来了安全。
央行货币政策措辞变调
近期新股密集发行，A股市场正在承受大规模扩容的压力。但是，央行本次例会今年首次提出：大力发展金融市场，积极扩大直接融资。而直接融资包括股票和债券融资。
今年下半年银行信贷增长明显放慢，但央行本次例会并未做出"收紧"的表述，而是要求未来将把握好货币信贷增长速度，引导金融机构均衡放款，避免过大波动。
解读：这对目前处于扩容和下跌股指具有止血作用
周四或许就是A股转机之时，股指在经过持续的下跌之后，各项技术指标也均背离了，而央行对于资本市场的发展也提出了自己的积极扶持态度，尤其是从实际的操作中给予具体的支持，从而让A股市场能够在更平稳中发展，这也许就是最实在的利好，但是否会被市场理解有待验证。
资金跟踪与板块热点板块前瞻
昨日两市总成交金额为1507.26亿元，和前一交易日相比减少152.87亿元，两市全天资金净流出约4.64亿元。其中通信及服务（5.20亿）、电子元器件（3.51亿）、电脑电子设备（3.24亿）、零售连锁（2.38亿）、白酒（2.15亿）板块出现资金净流入较大。大多数板块出现资金净流出，其中土木工程（-6.10亿）、煤炭及炼焦（-5.72亿）、银行（-3.76亿）、房地产（-3.37亿）、普通有色（-3.30亿）等板块出现资金净流出较大。技术上看，沪指3000点初战告捷，预计连续下挫后技术上的反弹将维持几个交易日，若量能方面继续得不到显著放大，则后市反弹高度有限，投资者可保持谨慎乐观态度，重点关注近期走势较强的蓝筹股表现。（数据来源：掌财证券丰）
解读：量能不放 反转很难
尽管周三股指有企稳迹象，但这种始终不放量的走势着实让很多投资者感到困惑，从我们跟踪的系统来看，股指在这里已经需要进行再次的方向选择，而成交量就决定是反弹还是反转的格局。
近四百家上市公司年报“报喜”
根据统计，截至昨日发布年报业绩预告的605家公司中，累计有381家公司预计业绩增长或者扭亏为盈，216家公司则预计业绩下滑、继续亏损或首次亏损，还有8家公司预告"不确定"。从上述的数据来看，大约有63%的公司在2009年的经营中处相对乐观的情况。
解读：这些利好已经被跌势埋没
在股指一路下跌之中，这些利好都被忽略了，而市场也忘记了这些最本质的基本面，这就是市场的真正风险所在，我们只有在大多数人感到恐惧的时候，认识到这是一种机会才会让自己脱离羊群效应，成为一个成熟的投资者。
多方上演"十月围城" 结构性行情有望展开
近期大盘走势耐人寻味，上证指数缩量收出小阳线。而从机构动态来看，无论是公募、私募、QFII资金量均大幅增加，多方机构大有上演"十月围城"之势，未来中期行情渐行渐近，建议关注低估的券商板块和3G板块。
解读：全球股市上涨围城A股下跌
随着全球股市的上涨形成的一种围城现象，因为A股在此轮全球股市上涨中唯独跌势，这或许就是中国特色，不走寻常路。不过随着管理层对境外机构投资者的额度不断放行，以及国内各类指数基金的密集发行，一个做空陷进诱骗筹码的布局已经基本达成目的，也许当市场绝望的时候，也就是这些境外机构和基金窃喜的时候。
105家公司每股未分配利润超过两元
在2009年只剩7个交易日的时候，上市公司的业绩陆续出炉。据统计，截至昨日，两市共有约590家上市公司发布了年报业绩预告，其中预喜的公司约370家，占比超过六成。在扑朔迷离的行情下，年报行情这个"传统节目"，是否还会如期而至？
解读：未分配的利润是否会给你
据统计，前三季度两市1661家公司平均每股未分配利润为0.47元，其中有904家公司未分配利润高于平均水平，占比超过54%；且有105家公司每股未分配利润超过两元。其中，中国船舶每股未分配利润以超过每股11元高居榜首，贵州茅台每股未分配利润也高达10.89元紧随其后，新安股份、新和成和兰花科创等3家公司每股未分配利润也均超过5元。此外，两市共有156家公司前三季度每股公积金超过两元。
央行：禁止对产能过剩项目盲目发放贷款
按照中央经济工作会议的决策部署，继续贯彻实施适度宽松货币政策，保证重点产业调整振兴合理的资金需求，着力扩大内需、优化信贷结构，推动经济发展方式转变和经济结构调整，淘汰落后产能，提高经济发展质量和效益，保持国民经济平稳可持续发展。
解读：央行开始开到产能过剩项目信贷
但这能否遏制这种产能过剩呢？其实从理论上来讲是应该可以做到的，但中国目前现有的金融体系就未必真的能够真正贯彻做到，因为我们的金融体系很多时候，并不是完全按照市场进行的金融企业，更多时候还带有行政色彩，这也是我国金融体系必须尽快回归市场，脱离行政体系才有可能让金融企业回到市场来。
我国核电领域两大中央企业中国核工业建设集团公司和中国广东核电集团公司２３日在京一次性签订了８台核电机组的核岛安装工程合同，金额高达５３亿元，成为我国核电建造史上核岛安装最多、合同金额最高的“第一单”。
解读：这对市场核电板块具有较大利好
这也是中国能源结构积极进行改变的重要步骤，随着两大核电集团签订如此庞大的核电设备工程，将会核电领域带来深远的积极意义，也表明国家在能源结构上的高度重视，并已经开始落实到具体的操作中去，当然对于市场的核电板块来说，甚至包括新能源都会产生较大影响。【邦尼论市】都在看量，伺机抢钱 阅读全文
执行土地征收闲置费和收回制度
23日，国土部召开新闻通气会，明确表示要全面贯彻落实国务院有关房地产市场调控会议精神，在土地调控政策方面，要严格执行土地征收闲置费和收回制度，并出台三项措施防止新的土地闲置，促进已供地及时开发。
解读：关键、关键、关键在执行
这并不是新的政策，对于土地闲置等待增值，已经成为一种权利和利益的交换标志，能够进行土地闲置等待增值的，并不是一般房地产商，那么国土部如果能够按照自己制定的政策执行，现在我们其实是不应该看到那么多的土地一直闲置在哪里，是谁得过呢？
美股期指周三盘前上涨，可望连续4天上涨，今天公布更多经济数据，以及主要外国股市走扬，将有助支撑多头气势。道琼工业指数期货盘前上涨36点，为10，444点；史坦普500指数期货上涨5.4点，为1，119点，Nasdaq 100指数期货上涨8点，为1，849点。
解读：美国房市不断转好支撑股指走强
美国全国房地产经纪人协会当天发布的数据显示，受美国政府一系列优惠政策的鼓舞，11月份美国二手房销售量环比增长7.4%，为近三年来的最高水平，远远高于此前经济学家预计的2.5%的增幅，从而带动美国股指持续上涨，但是否会给A股带来促进有待观察。
全球多晶硅产能过剩50%
明年，国内不少多晶硅企业可能遇到一个棘手问题：产能过剩严重、价格继续探底。他们要么集体将价格拉升，稳住利润；要么在亏损甩货、停产待工、甩卖工厂等方式之间选择一种，换得存活。
解读：中国企业如何在过剩中生存
这也许是中国企业必须要面对的一个残酷事实，无论是多晶硅还是其它的产能，中国企业都面临着这个过剩的症结，是我们的体制问题，还是我们的企业家问题，2010年中国经济结构性调整是否能够改变这种局面，将决定中国经济是否具有可持续发展的动力和前景。这对于中国目前迫切需要在新能源领域拓展是一个艰难的选择，很多国内企业也许在这个领域还需要更深入地创新才有可能让自己活得更好。